Villa · En venta · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Maison d’hôtes de 1800 m2 sur 11230 m2, 12 chambres et suites, spa hammam, piscine, possibilité 3 à 4 lodges supplémentaires

En venta 2.680.000 DH 1489 DH /m²

≈ 245.000 €Orientativo, al cambio del día

1800 m²
12 hab.
12 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Dotée d’une très belle architecture, cette magnifique Maison d’hôtes ,classée en première catégorie, a une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, orientation Sud / Sud Est. Elle se situe sur la route de Fès, à seulement 15mn du centre-ville. la superficie habitable est de 1800 m2 sur un terrain de 11.320 m2. Bâtisse principale : Patio avec coupole, multiples salons intérieurs dont un avec cheminée, une salle à manger, 4 suites et 4 chambres chacune avec salle de bain, climatisation réversible, placards, dressing, TV et une cuisine professionnelle entièrement équipée, un toilette invité. Pavillon invités : 3 suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible, placards,un appartement avec salle de bain, climatisation réversible, placards Spa : Petite réception, 3 Salles de massage, Hammam, salon de repos Divers : Piscine extérieure avec douche & toilette ,jardin arboré, bar extérieur, salon extérieur, salle à manger extérieure. Équipements : Climatisation réversible, chauffage central dans toute la maison, terrasses avec véranda, un petit potager, un parking privé, TV satellite et Internet 4G2, deux puits, un local technique, panneaux solaires, un ballon réserve d’eau de 5000 litres, très bonne pression d’eau, poste électrique 160 KVA, une buanderie, 3 chambres de service avec salle de bain et petite kitchenette, un aatelier pour divers travaux, 17 caméras de vidéo surveillance, une chambre gardien à l’entrée.

Este inmueble frente al mercado

1489 DH/m²: un 82 % por debajo del precio mediano en Annakhil (Route de Fès) (8329 DH/m², 86 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 12 hab.) suele venderse entre 4.100.000 DH y 15.500.000 DH (6 anuncios).

Precio por m² en Annakhil (Route de Fès) Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Annakhil (Route de Fès)

Detalles

Superficie (m²): 1800 m²
Habitaciones: 12
Baños: 12

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Calefacción
✓ Terraza
✓ Parking
✓ Piscina
✓ Seguridad 24 h

Ubicación

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Ubicación aproximada

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Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.