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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Magnifique Villa à Vendre – 3 Chambres – Akenza, Route de l’Ourika

For sale MAD 350,000 MAD 1,400 /m²

≈ 31,900 €Indicative, at today’s rate

  • 250 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Villa de Charme à Akenza, Marrakech – Votre Oasis de Bien-être Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa de prestige à Akenza, Marrakech, située au Km 7 de la Route de l’Ourika. Cette résidence vous offre une combinaison parfaite de confort, de loisirs et d’élégance. Caractéristiques Principales : Localisation : Km 7, Route de l’Ourika, Marrakech, Akenza Surface : 400 m² de terrain, 250 m² habitables Composition : • 3 chambres, dont une Master avec grande terrasse et dressing • 2 salles de bain • WC invités Confort : • Climatisation LG centralisée pour un climat intérieur optimal • Double vitrage assurant une isolation acoustique et thermique Espace de Vie : Très grand séjour avec un salon élégant Loisirs et Commodités : • Accès privilégié à des installations de loisirs, notamment golf, paddle, terrain de football • Piscine commune pour des moments de détente en famille ou entre amis Charges Mensuelles : 2500 MAD/mois Cette villa vous offre bien plus qu’une résidence, c’est une invitation à vivre dans un environnement de luxe, de tranquillité et de loisirs. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans votre oasis de bien-être à Marrakech.

This property and its market

  • MAD 1,400/m²: 88% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 2,735,000 to MAD 5,875,000 (15 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
250 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 2.9 km

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Ref. HM-7326 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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