HabitatMaroc
1 / 4

Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Appartement à Vendre – 120m², 5e, 2 Chambres, 2 Sdb, Terrasse – Guéliz

For sale MAD 1,980,000 MAD 1,647 /m²

≈ 181,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,202 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Luxurious Properties vous présente aujourd’hui une propriété d’exception au cœur de Marrakech À quelques pas de la Poste et du Carré Éden, découvrez cet élégant appartement de 120 m², situé au 5ᵉ étage d’un immeuble parfaitement entretenu, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech Guéliz. Cet appartement lumineux et idéalement agencé se compose de : – Deux chambres confortables – Un vaste séjour lumineux – Deux salles de bain – Une cuisine indépendante – Une grande terrasse filante, longeant les chambres et la cuisine, offrant un superbe potentiel pour créer un véritable espace de vie extérieur Son style peut aisément être revisité, afin d’adopter une décoration contemporaine ou un univers Beldi Chic, selon l’inspiration de son futur propriétaire. Une opportunité rare au cœur de Guéliz, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien de caractère dans l’univers de l’immobilier de luxe à Marrakech. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre exclusif.

This property and its market

  • MAD 1,647/m²: 92% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,250,000 to MAD 2,300,000 (217 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
1,202 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-7167 · 25 Oct 2026 · 14 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 1,980,000

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

WhatsApp Call