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Apartment · For sale · Hivernage, Marrakech

Appartement avec Terrasse et Vue Atlas – 82m², 2 Chambres, Meublé – Hivernage

For sale MAD 2,695,000 MAD 32,866 /m²

≈ 246,000 €Indicative, at today’s rate

  • 82 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech vous propose ce magnifique appartement à vendre. Situé sur l’Avenue Prince Moulay Rachid, cet appartement à vendre à Marrakech est au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée offre luminosité, confort et vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif premium. Caractéristiques : • Surface : 82 m² habitables • Terrasse avec vue panoramique sur l’Atlas • 2 chambres, dont 1 suite avec salle de bain • 1 salle de bain indépendante • Salon lumineux avec accès terrasse • Cuisine américaine équipée • Entièrement meublé et équipé Prestations & équipements : • Climatisation gainable • Menuiserie aluminium avec double vitrage • Volets roulants électriques • Charges syndic : 527 MAD/mois Annexes : • Parking titré • Box titré de 4 m² Prix : 245 000 € Un appartement clé en main, lumineux et élégant, offrant vue Atlas et confort moderne au cœur de l’Hivernage à Marrakech. Réf : A145 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

This property and its market

  • MAD 32,866/m²: 37% above the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Hivernage, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,640,000 to MAD 3,585,000 (51 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
82 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Balcony
  • ✓ Terrace
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 500 m 6 min walk
  • Supermarket Menara Mall ~ 500 m 6 min walk
  • Mosque ~ 850 m 10 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 1.2 km 15 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.6 km
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.2 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-7156 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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