Villa · For sale · Marrakech

Domaine à Marrakech – 4 Hectares VNA – Villa de Luxe Marrakech – 400m², 5 Suites, Piscine

For sale MAD 16,500,000 MAD 41,250 /m²

≈ 1,506,000 €Indicative, at today’s rate

400 m²
5 bed
5 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Bien rare à Marrakech, ce domaine à Marrakech de 4 hectares en VNA offre une opportunité unique pour un projet familial, hôtelier ou investissement haut de gamme. L’ensemble est entièrement divisible, avec possibilité d’acquisition sur mesure (villa seule, terrains seuls ou ensemble du domaine). La villa principale : • Surface : 400 m² • 5 suites spacieuses (3 suites de 32 m², 2 suites de 42 m²) • Piscine de 20 mètres • Jardin paysager • Dépendances pour le personnel • Environnement calme, sans vis-à-vis • Villa implantée sur 1 hectare Prix villa seule (1 ha) : 1 500 000 € (+ 3 % frais d’agence) Domaine à Marrakech avec Terrains divisibles – VNA : • Parcelles de 1 hectare chacune • Terrains titrés avec permis de construire • Plans et géolocalisation disponibles • Achat possible à l’unité Prix terrain 1 ha : 450 000 € (+ 3 % frais d’agence) Atouts du domaine : • 4 hectares divisibles en VNA, rare sur le marché • Grande flexibilité d’acquisition • Fort potentiel de développement : villas, pavillons, lodge, spa, projet hôtelier • Cadre naturel, calme et préservé • Bâti existant de grande qualité • Excellent potentiel de valorisation Dossier complet sur demande : titres, VNA, plans, photos HD, vidéos, localisation. Visites sur rendez-vous uniquement. Un domaine d’exception à Marrakech, idéal pour un projet ambitieux et durable. Réf : V159 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

This property and its market

MAD 41,250/m²: 153% above the median price in Marrakech (MAD 16,282/m², 4,072 listings).
In Marrakech, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,441,000 to MAD 11,550,000 (303 listings).

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