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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa à Vendre – 600m², 6 Suites, 2 Piscines, Hammam, Maison Invités, Rooftop – Route de Fès

For sale MAD 10,890,000 MAD 18,150 /m²

≈ 994,000 €Indicative, at today’s rate

  • 600 m²
  • 7 bed
  • 7 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose cette splendide villa à vendre à Marrakech. Située sur la Route de Fès, cette villa contemporaine de 600 m² construite en 2020 offre un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur les montagnes de l’Atlas. Vendue entièrement meublée, elle est idéale pour une résidence de prestige ou un investissement immobilier. Caractéristiques : • Surface habitable : 600 m² • Terrain : 1 420 m² • Rooftop aménagé avec vue Atlas • 6 suites avec salle de bain, dressing et terrasse • Suite parentale avec jacuzzi et terrasse vue Atlas • Piscine 5 × 14 m + piscine enfants • Hammam, salle de sport, pavillon extérieur • Maison du personnel (2 chambres) • Parking 2–3 voitures Atouts : • Villa récente (2020) • Jardin paysager, panneaux solaires, climatisation centrale • Personnel 24h/24 • VNA incluse • Vendue meublée Prix : 990 000 € Une villa clé en main, alliant confort, espace et prestations haut de gamme à Marrakech. Réf : V157 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

This property and its market

  • MAD 18,150/m²: 118% above the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 7 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 14,000,000 (54 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
600 m²
Rooms
8
Bedrooms
7
Bathrooms
7

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Balcony
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min walk
  • Mosque ~ 1.1 km 13 min walk
  • Supermarket Atacadão ~ 1.4 km 17 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 1.8 km
  • Park ~ 2.1 km
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 2.9 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4.1 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-7130 · 25 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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