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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa de Luxe de 420m² avec une vue Panoramique sur l’Atlas – Route de l’Ourika

For sale MAD 11,550,000 MAD 27,500 /m²

≈ 1,054,000 €Indicative, at today’s rate

  • 420 m²
  • 5 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Découvrez cette villa d’exception à vendre à Marrakech sur la prestigieuse Route de l’Ourika, à seulement 13 km de Marrakech. Nichée au cœur d’un lotissement privé et sécurisé de 8 villas, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, calme et intimiste, idéal pour les acquéreurs en quête d’exclusivité. Construite sur un terrain de 1100 m², cette villa de standing de 420 m² habitables se compose de 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives, dont 3 suites parentales à l’étage offrant des terrasses privées et une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Les volumes généreux et les finitions haut de gamme sauront vous séduire. Profitez d’une piscine chauffée pour des moments de détente toute l’année. Ce bien d’exception allie confort, intimité et élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville de Marrakech. Caractéristiques principales : • Localisation : Route de l’Ourika, Marrakech (13 km du centre-ville) • Surface habitable : 420 m² • Terrain : 1100 m² • Nombre de chambres : 5 suites avec salles de bain privatives • Équipements : Piscine chauffée, lotissement privé et sécurisé Prix : 1 050 000€ Réf : V141

This property and its market

  • MAD 27,500/m²: 130% above the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,400,000 to MAD 10,463,250 (26 listings).

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Details

Size (m²)
420 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
5

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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Ref. HM-7126 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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