HabitatMaroc
1 / 10

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa de Luxe de 420m² avec une vue Panoramique sur l’Atlas – Route de l’Ourika

للبيع 11.550.000 درهم 27.500 درهم /م²

≈ 1.054.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 420 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Découvrez cette villa d’exception à vendre à Marrakech sur la prestigieuse Route de l’Ourika, à seulement 13 km de Marrakech. Nichée au cœur d’un lotissement privé et sécurisé de 8 villas, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, calme et intimiste, idéal pour les acquéreurs en quête d’exclusivité. Construite sur un terrain de 1100 m², cette villa de standing de 420 m² habitables se compose de 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives, dont 3 suites parentales à l’étage offrant des terrasses privées et une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Les volumes généreux et les finitions haut de gamme sauront vous séduire. Profitez d’une piscine chauffée pour des moments de détente toute l’année. Ce bien d’exception allie confort, intimité et élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville de Marrakech. Caractéristiques principales : • Localisation : Route de l’Ourika, Marrakech (13 km du centre-ville) • Surface habitable : 420 m² • Terrain : 1100 m² • Nombre de chambres : 5 suites avec salles de bain privatives • Équipements : Piscine chauffée, lotissement privé et sécurisé Prix : 1 050 000€ Réf : V141

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 27.500 درهم/m²: أعلى بـ130% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.400.000 درهم و10.463.250 درهم (26 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
420 م²
الغرف
6
غرف النوم
5
الحمامات
5

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-7126 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

11.550.000 درهم

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

واتساب اتصال