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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Duplex meublé – 165 m², 2 chambres, 2 sdb, piscine privée, parking – Victor Hugo

For sale MAD 400,000 MAD 2,424 /m²

≈ 36,500 €Indicative, at today’s rate

  • 165 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo à Marrakech, ce superbe duplex moderne offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme. Développant 165 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son espace extérieur rare en plein centre-ville. Caractéristiques : • Surface : 165 m² • Duplex meublé • 2 chambres • 2 salles de bain • Salon spacieux et lumineux • Cuisine moderne Prestations & extérieurs : • Piscine privée • Pompe à chaleur • Place de parking titrée Atouts : • Quartier Victor Hugo très recherché • Excellent potentiel locatif • Prestations modernes et confortables • Bien rare avec piscine privée • Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Prix : 400 000 € Un duplex élégant offrant confort, standing et emplacement premium au cœur de Marrakech. Réf : A169 Découvrez toutes nos appartements à vendre à Marrakech A lire – Acheter un Bien à Marrakech à Distance : Est-ce possible ?

This property and its market

  • MAD 2,424/m²: 88% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,250,000 to MAD 2,300,000 (217 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
165 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Total purchase cost

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Ref. HM-7061 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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