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Villa · For sale · Marrakech

Villa contemporaine – 260 m², 4 chambres, espaces lumineux, piscine – Chérifia

For sale MAD 577,000 MAD 2,219 /m²

≈ 52,600 €Indicative, at today’s rate

  • 260 m²
  • 4 bed

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Située dans le secteur recherché de Chérifia, à moins de 10 minutes du centre de Marrakech, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie élégant, moderne et parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif rentable. Développant 260 m² habitables sur un terrain de 350 m², la propriété séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et son architecture contemporaine pensée dans les moindres détails. Caractéristiques : • Terrain : 350 m² • Surface habitable : 260 m² • 4 chambres • Vastes espaces de vie lumineux • Cuisine moderne • Prestations haut de gamme Extérieurs : • Piscine privée • Espaces extérieurs agréables • Belle luminosité naturelle Atouts : • Secteur Chérifia recherché • À moins de 10 minutes du centre-ville • Villa clé en main • Architecture contemporaine élégante • Excellent rendement locatif Airbnb • Très bon taux de remplissage Prix : 577 000 € Une villa moderne offrant confort, rentabilité et emplacement stratégique à Marrakech. Réf : V173 Découvrez toutes nos villas à vendre à Marrakech A lire – Investir dans une villa à Marrakech : Rentabilité et fiscalité

This property and its market

  • MAD 2,219/m²: 86% below the median price in Marrakech (MAD 15,714/m², 3,822 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 8,653,500 (382 listings).

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Details

Size (m²)
260 m²
Rooms
5
Bedrooms
4

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Balcony
  • ✓ Terrace
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

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Ref. HM-7056 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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