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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Immeuble de bureaux 20 plateaux – 1 017m2, toilettes, terrasse – Avenue Abdelkrim El Khattabi, Guéliz

For sale MAD 2,138,000 MAD 2,102 /m²

≈ 195,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,017 m²

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Situé sur un axe extrêmement passant et bénéficiant de deux façades, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare pour un investissement professionnel à fort potentiel locatif. Réparti du 1er au 5ᵉ étage, il comprend 20 plateaux bureaux, soit 4 bureaux par niveau, chacun disposant de ses propres toilettes. Caractéristiques : • 20 plateaux bureaux • 5 niveaux • 4 bureaux par étage • Toilettes individuelles • Deux façades • Terrasse en toiture • Pièce aménageable en cafétéria Atouts : • Emplacement stratégique • Axe très passant • Fort potentiel locatif • Idéal pour investisseurs ou implantation d’entreprise • Espace modulable et fonctionnel Prix : 23 000 000 MAD Un actif professionnel rare offrant une belle opportunité d’investissement au cœur de Marrakech. REF : A177P

This property and its market

  • MAD 2,102/m²: 89% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment) usually sells for MAD 1,500,000 to MAD 3,000,000 (41 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
1,017 m²

Features

  • ✓ Terrace

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

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  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-7046 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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