HabitatMaroc
1 / 10

Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad titré traditionnel – 270m2, 5 chambres, patio, hammam, rooftop – Derb Dabachi, Marrakech

For sale MAD 687,000 MAD 2,544 /m²

≈ 62,700 €Indicative, at today’s rate

  • 270 m²
  • 5 bed

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, ce riad d’habitation titré offre un cadre authentique au cœur de la Médina, dans un secteur recherché entouré de nombreuses maisons d’hôtes. Caractéristiques : • 270 m² habitables • 162 m² au sol • Riad titré • 5 chambres • Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres • 3 niveaux • Patio avec fontaine d’environ 54 m² • Salon marocain • Cuisine • Hammam • Buanderie • Cuisine d’été • Rooftop sans vis-à-vis • Coin salon sous tente Atouts : • À 5 minutes de Jemaa el-Fna • Emplacement recherché à Derb Dabachi • Belle luminosité naturelle • Rooftop privatif sans vis-à-vis • Fort potentiel d’aménagement • Idéal résidence ou création d’une maison d’hôtes Prix : 7 560 000 MAD HFA REF : R075P

This property and its market

  • MAD 2,544/m²: 90% below the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 5 bed) usually sells for MAD 900,000 to MAD 8,250,000 (47 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
270 m²
Rooms
6
Bedrooms
5

Features

  • ✓ Terrace

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-7017 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 687,000

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

WhatsApp Call