Land · For sale · Aïn Sebaâ, Casablanca

Terrains R5 à Aïn Sebaâ Idéal promteurs investisseurs

For sale MAD 226,200,000

≈ 20,745,000 €Indicative, at today’s rate

2 ha

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Terrains R5 à Aïn Sebaâ Idéal promteurs investisseurs Lots de Terrains à Vendre – Aïn Sebaâ, Casablanca Terrains R5 à saisir – Zone stratégique Aïn Sebaâ Idéal investisseurs et promoteurs – Projets Marina et Hôtels à venir Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement au cœur de la zone industrielle d’Aïn Sebaâ, un secteur en pleine transformation urbaine, à proximité immédiate des futurs projets structurants de Casablanca, dont le projet Marina – Zenata et plusieurs projets touristiques en perspective. Ces terrains offrent un potentiel élevé pour des promoteurs souhaitant développer un immobilier résidentiel R5, un complexe mixte, ou un projet touristique / hôtelier à moyen terme. Localisation stratégique Aïn Sebaâ – Casablanca, emplacement premium en devenir Situé entre Boulevard Moulay Ismail et Boulevard Slimane (proche plage) Accès direct et façade sur deux grands boulevards À côté des maisons ONCF En face de l’ancienne usine Javel / Sicacin Quartier industriel en pleine mutation, entouré d’anciens dépôts et usines Zone à forte demande future grâce au développement Zenata et au front maritime Superficies disponibles Lot 1 : 4 400 m² Lot 2 : 13 000 m² Possibilité d’achat ensemble ou séparément Deux titres fonciers distincts, même propriétaire Zonage et potentiel R5 Habitation Zone adaptée pour : Résidences modernes Projet Marina ou village balnéaire Hôtel / appart-hôtel Plateformes logistiques ou commerciales Projet mixte (commercial résidentiel) L’environnement autour des anciens dépôts et usines ouvre la voie à une requalification urbaine majeure, ce qui augmente considérablement la valeur future. Prix 13 000 DH / m² Prix cohérent avec la zone et fort potentiel de valorisation à court et moyen terme. Pourquoi investir ici ? Secteur en transformation urbaine accélérée Proximité du projet Marina – Zenata, future zone touristique et économique Double façade sur grands boulevards Terrain titré, clair, sans litige Superficies rares pour Casablanca Idéal pour promoteurs recherchant rendement, visibilité et fort potentiel futur Contact : 06 51 70 05 67 Pour dossier complet, plans, visite ou étude de faisabilité :

This property and its market

MAD 13,000/m²: 63% above the median price in Aïn Sebaâ (MAD 8,000/m², 6 listings).
In Aïn Sebaâ, a similar home (Land) usually sells for MAD 17,375,000 to MAD 25,800,000 (6 listings).

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