HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Marrakech

Ensemble immobilier meublé à Route d’Ouarzazate km13, 3 villas + zone SA2, Marrakech : à vendre

For sale MAD 12,000,000

≈ 1,095,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1 ha
  • 10 bed
  • 6 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cet ensemble immobilier à vendre sur la Route d’Ouarzazate km13, classifié en zone SA2, et comprenant trois villas. La propriété est présentée avec plusieurs superficies (dont 2650 m² dont 650 m², 11 000 m² dont 1356 m² habitable, et une troisième villa sur 300 m²). Cet ensemble immobilier se compose de : Villa principale: 4 salons – 4 chambres – 4 salles de bains – cuisine équipée – piscine – vaste espace jardin de pommiers, oliviers ET pruniers – 8 caméras – garage accueillir jusqu’à quatre voitures – Deuxième villa: Salon – trois chambres – piscine privée – salle de bain – garage – Troisième villa: Salon – 3 chambres – salle de bain Équipements & prestations : Route Ouarzazate km13 – zone SA2 – trois villas Convient à un projet résidentiel ou d’investissement impliquant plusieurs villas sur la Route d’Ouarzazate km13, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez un bien à unité unique. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 12000000DH – Référence : VVM045 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

  • MAD 1,091/m²: 93% below the median price in Marrakech (MAD 16,294/m², 4,068 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 10 bed) usually sells for MAD 8,032,500 to MAD 38,250,000 (14 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Marrakech

Details

Size (m²)
1 ha
Rooms
16
Bedrooms
10
Bathrooms
6

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Heating
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished
  • ✓ Pets allowed
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Tikida صيدلية تكيدا ~ 50 m 1 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 550 m 7 min walk
  • Mosque ~ 750 m 9 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 1.2 km 15 min walk
  • Train, tram or bus station Parking (Dar Yacout) ~ 1.8 km
  • University Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-4430 · 25 Oct 2026 · 4 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 12,000,000

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Call