Villa · À vendre · Marrakech

Ensemble immobilier meublé à Route d’Ouarzazate km13, 3 villas + zone SA2, Marrakech : à vendre

À vendre 12 000 000 DH

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
10 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cet ensemble immobilier à vendre sur la Route d’Ouarzazate km13, classifié en zone SA2, et comprenant trois villas. La propriété est présentée avec plusieurs superficies (dont 2650 m² dont 650 m², 11 000 m² dont 1356 m² habitable, et une troisième villa sur 300 m²). Cet ensemble immobilier se compose de : Villa principale: 4 salons – 4 chambres – 4 salles de bains – cuisine équipée – piscine – vaste espace jardin de pommiers, oliviers ET pruniers – 8 caméras – garage accueillir jusqu’à quatre voitures – Deuxième villa: Salon – trois chambres – piscine privée – salle de bain – garage – Troisième villa: Salon – 3 chambres – salle de bain Équipements & prestations : Route Ouarzazate km13 – zone SA2 – trois villas Convient à un projet résidentiel ou d’investissement impliquant plusieurs villas sur la Route d’Ouarzazate km13, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez un bien à unité unique. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 12000000DH – Référence : VVM045 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

1 091 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 10 ch.) se vend généralement entre 8 032 500 DH et 38 250 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha
Pièces: 16
Chambres: 10
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Animaux acceptés
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.