HabitatMaroc
Language: en
1 / 15

Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Projet de villas à vendre – 7 villas – Route de Fès km 8, Marrakech

For sale MAD 17,000,000 MAD 85,000 /m²

≈ 1,551,000 €Indicative, at today’s rate

  • 200 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce projet de 7 villas à vendre sur la Route de Fès, km 8, Marrakech, avec 150 mètres de piste. Les informations communiquées décrivent un domaine résidentiel paisible et verdoyant, tout en restant proche de la ville. Chaque villa est annoncée sur un terrain de 5 000 m² avec 200 m² habitables. Ce projet se compose de : Rez-de-chaussée: Double salon lumineux – Cuisine fonctionnelle – Toilette invités – Baie vitrée avec accès terrasse Étage: 4 chambres avec placards, balcons et salles de bain Terrasse: Grande terrasse avec vue dégagée Équipements & prestations : Jardin arboré et spacieux – Piscine privée – Puits de 120 m de profondeur – Sols en marbre et parquet Convient à un projet d’acquisition d’un domaine de 7 villas, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez une seule villa. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 17 000 000 DHS – Référence : VVV159 – Frais d’agence : 2,5 %

Video

Hosted by YouTube, loaded only when you click. ↗

This property and its market

  • MAD 85,000/m²: 921% above the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 2,605,000 to MAD 8,125,000 (12 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
200 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
4

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Concierge / caretaker
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Day to day

  • ✓ Double glazing

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie La Province صيدلي العمالة ~ 50 m 1 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 450 m 6 min walk
  • Park ~ 600 m 7 min walk
  • Mosque ~ 700 m 9 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 1000 m 12 min walk
  • Train, tram or bus station Parking (Dar Yacout) ~ 1.4 km 18 min walk
  • University Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2.7 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-4366 · 25 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 17,000,000

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Call