Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Projet de villas à vendre – 7 villas – Route de Fès km 8, Marrakech

À vendre 17 000 000 DH 85 000 DH /m²

≈ 1 551 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce projet de 7 villas à vendre sur la Route de Fès, km 8, Marrakech, avec 150 mètres de piste. Les informations communiquées décrivent un domaine résidentiel paisible et verdoyant, tout en restant proche de la ville. Chaque villa est annoncée sur un terrain de 5 000 m² avec 200 m² habitables. Ce projet se compose de : Rez-de-chaussée: Double salon lumineux – Cuisine fonctionnelle – Toilette invités – Baie vitrée avec accès terrasse Étage: 4 chambres avec placards, balcons et salles de bain Terrasse: Grande terrasse avec vue dégagée Équipements & prestations : Jardin arboré et spacieux – Piscine privée – Puits de 120 m de profondeur – Sols en marbre et parquet Convient à un projet d’acquisition d’un domaine de 7 villas, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez une seule villa. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 17 000 000 DHS – Référence : VVV159 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

85 000 DH/m² : 921 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 2 605 000 DH et 8 125 000 DH (12 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 200 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.