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Villa · For sale · Marrakech

Villas à vendre à Route de Tahnaout, 350 m², Marrakech

For sale MAD 5,000,000 MAD 14,286 /m²

≈ 456,000 €Indicative, at today’s rate

  • 350 m²
  • 3 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce projet de villas à vendre sur la Route de Tahnaout, Marrakech, annoncé comme un programme sur plan. Les informations communiquées mentionnent 40 villas, un délai de 2 ans et demi, et des terrains privatifs de 350 m² minimum. Ces villas se composent de : Rez-de-chaussée: Salon européen avec vue sur la piscine – Salon marocain traditionnel – Séjour – Cuisine moderne entièrement équipée – Salle de bain extérieure – Cour anglaise et grande terrasse Étage: Suite parentale avec salle de bain privative, dressing et terrasse – 2 chambres avec leurs propres salles de bain et terrasses privatives Sous-sol: Local technique – Buanderie – Débarras – Salle de bain – Salle de sport privée – Cour anglaise Équipements & prestations : Piscine privée et jardin paysager pour chaque villa – Salle de sport moderne – Salon de beauté haut de gamme – Espace bien-être et spa – Espaces de jeux pour enfants – Commerces et supermarché premium – Conciergerie cinq étoiles – Sécurité 24h/24 – 7j/7 Convient à un projet d’acquisition d’une villa sur plan sur la Route de Tahnaout, avec les équipements et services listés. Moins adapté si vous recherchez une villa disponible immédiatement. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000.00 DHS – Référence : VVV170 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

  • MAD 14,286/m²: 12% below the median price in Marrakech (MAD 16,278/m², 4,071 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 3,500,000 to MAD 7,195,000 (206 listings).

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Details

Size (m²)
350 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
5

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Day to day

  • ✓ Double glazing

Location

Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy ~ 450 m 6 min walk
  • Hospital / clinic Infirmary ~ 600 m 7 min walk
  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 3.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Total purchase cost

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Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

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Estimated monthly payment

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Ref. HM-4343 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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