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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa vide à vendre – 400 m² – Jardin privé, Route d’Ourika, Marrakech

For sale MAD 3,382,500 MAD 8,456 /m²

≈ 309,000 €Indicative, at today’s rate

  • 400 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide située dans une résidence sécurisée sur la route d’Ourika à Marrakech. Bâtie sur 400 m² de terrain (environ 260 m² habitables), elle offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un jardin privé. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : salon marocain – salon européen avec baie vitrée – séjour – cuisine équipée – toilette invités À l’étage : suite parentale (dressing, salle de bain, terrasse) – 2 chambres avec placards – salle de bain extérieure Équipements & prestations : Garage manuel Interphone Jardin privé (arrosage manuel) Panneaux solaires Pré-installation climatisation Pré-installation caméras Sol en marbre Idéale pour une famille souhaitant une villa dans une résidence sécurisée sur la route d’Ourika, avec jardin privé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 382 500 DHS – Ref : VVV174 – Frais d’agence : 2,5 %

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This property and its market

  • MAD 8,456/m²: 29% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 2,735,000 to MAD 5,875,000 (15 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
400 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Pets allowed
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Day to day

  • ✓ Double glazing

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
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Ref. HM-4332 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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