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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa meublée 500 m² sur 11 000 m² à vendre – Route de l’Ourika Km 26, Marrakech

For sale MAD 10,500,000

≈ 958,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1 ha
  • 6 bed
  • 6 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette superbe villa meublée située sur la Route de l’Ourika km 26, Marrakech, à 300 mètres de piste. Implantée sur 11 000 m², elle offre environ 500 m² habitables sur 2 niveaux. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Salon européen avec climatisation centralisée et baie vitrée – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée – Buanderie – 2 chambres avec dressing, salle de bain et climatisation split – Terrasse donnant sur le jardin et la piscine Étage : 2 suites avec dressing, salle de bain, climatisation et terrasse (dont une avec balcon) – 2 suites avec placard, salle de bain, climatisation split et terrasse Équipements & prestations Porte et garage électriques – Interphone – Jardin privé avec arrosage automatique – Puits (52 m) – Piscine 16 m x 6 m – Panneaux solaires – Sol en marbre et carrelage Convient à une résidence principale ou secondaire de standing, ou à un projet privé d’accueil, sur la Route de l’Ourika Km 26 (Marrakech), avec grand terrain et piscine. Moins adapté si vous souhaitez être au centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 10 500 000.00 DHS – Réf : VVM160 – Frais d’agence : 2,5 %

This property and its market

  • MAD 955/m²: 92% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 6 bed) usually sells for MAD 3,125,000 to MAD 8,920,000 (7 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
1 ha
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
6

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Day to day

  • ✓ Double glazing

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque ~ 1 km 13 min walk
  • Park ~ 2.6 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-4272 · 25 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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