HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa meublée à vendre – Résidence Front Golf, Route de l’Ourika (900 m² / 420 m²)

For sale MAD 6,500,000 MAD 7,222 /m²

≈ 593,000 €Indicative, at today’s rate

  • 900 m²
  • 5 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’IMMOBILIER SANS FRONTIÈRES vous propose à la vente cette somptueuse villa meublée située au sein d’une résidence front golf sécurisée sur la Route de l’Ourika. Implantée sur une parcelle de 900 m² et offrant 420 m² habitables, cette propriété réunit espace, confort et prestations haut de gamme. Bénéficiant d’une vue dégagée sur le golf et la piscine, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et sécurisé. Cette villa se compose de : Sous-sol : – Chambre de service avec salle de bain et placard – Hammam beldi – Buanderie – Pièce de stockage – Coin rangement – Local technique / débarras Rez-de-chaussée : – Double salon spacieux avec climatisation centrale – Cheminée en bois – Vue sur piscine et golf – Toilette invités – Cuisine équipée avec cour et accès garage – Suite avec salle de bain Étage : – Suite parentale avec dressing et salle de bain (douche italienne + baignoire) + balcon – 2 suites avec salle de bain et balcon Prestations de la résidence : Piscine privée – Piscine collective – Terrain de basket – Restaurant – Sécurité 24/24 – Puits (résidence) – Jardin privé – Jardin collectif – Garage Merci de nous contacter uniquement si votre budget correspond au prix indiqué. Prix : 6 500 000.00 DHS – Référence : VVM172 – Frais d’agence : 2,5 %

This property and its market

  • MAD 7,222/m²: 39% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,400,000 to MAD 10,463,250 (26 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
900 m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
5

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Mosque ~ 350 m 5 min walk
  • Park ~ 350 m 5 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Al Hanaa صيدلية الهناء ~ 400 m 5 min walk
  • Supermarket Hypermarché Carrefour Al Mazar ~ 1.6 km
  • Supermarket Carrefour ~ 1.7 km
  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 2.8 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-4214 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 6,500,000

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Call