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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Duplex à vendre à Victor Hugo, 156 m², Marrakech

For sale MAD 2,400,000 MAD 15,385 /m²

≈ 219,000 €Indicative, at today’s rate

  • 156 m²
  • 2 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce duplex à vendre situé à Victor Hugo, Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée offrant confort, calme et praticité. D’une superficie totale de 156 m², il comprend 92 m² au rez-de-chaussée, 64 m² à l’étage et une terrasse de 22 m². Ce bien se compose de : Grand salon – Cuisine équipée avec terrasse – 4 chambres – 3 salles de bain Équipements & prestations : Résidence sécurisée – Service de conciergerie – Ascenseur – Place de parking en sous-sol – Climatisation – Antenne parabolique – Double vitrage – Sol en carrelage Convient à un achat de duplex dans un quartier recherché de Marrakech, au sein d’une résidence avec ascenseur et parking. Moins adapté si vous recherchez un bien de plain-pied. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 400 000.00 DHS – Référence : VAV239 – Frais d’agence : 2,5 %

This property and its market

  • MAD 15,385/m²: 23% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,262,500 to MAD 2,307,500 (218 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
156 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Lift
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Concierge / caretaker
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Train, tram or bus station Marrakech ~ 50 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Quitar صيدلية القطار ~ 200 m 3 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 400 m 5 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 550 m 7 min walk
  • Hospital / clinic Hopital Militaire Avicenne ~ 600 m 8 min walk
  • Supermarket Asswak Assalam ~ 700 m 9 min walk
  • Park Park Harti ~ 700 m 9 min walk
  • Mosque Mosque Quarier Bayard ~ 950 m 12 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.3 km 16 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 17 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.4 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Total purchase cost

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Estimated monthly payment

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Ref. HM-4171 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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