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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Duplex meublé à vendre à Victor Hugo, 169 m², Marrakech

For sale MAD 2,850,000 MAD 16,864 /m²

≈ 260,000 €Indicative, at today’s rate

  • 169 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce duplex meublé à vendre situé dans le quartier recherché de Victor Hugo à Marrakech, offrant un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable. D’une superficie totale de 169 m², ce bien dispose d’une spacieuse cour intérieure de 39 m², avec possibilité d’aménagement d’un jacuzzi. Ce duplex se compose de : Salon – Séjour – Terrasse – Cuisine équipée – 3 chambres – 2 salles de bains Équipements & prestations : Climatisation centralisée – Mobilier européen – Divers aménagements intérieurs – Place de parking privative en sous-sol – Garage vélo privatif – Possibilité de jacuzzi – État neuf Ce bien convient parfaitement pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre confortable à Marrakech ou un investissement prêt à l’usage. Il est moins adapté si vous recherchez un bien sans espace extérieur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 850 000.00 DHS – Référence : VAM080 – Frais d’agence : 2,5 %

This property and its market

  • MAD 16,864/m²: 16% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 3 bed) usually sells for MAD 1,450,000 to MAD 2,625,000 (91 listings).

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Details

Size (m²)
169 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Lift
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Furnished
  • ✓ Concierge / caretaker
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 350 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Total purchase cost

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Estimated monthly payment

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Ref. HM-4105 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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