HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Azzouzia, Marrakech

Villa vide à vendre à Targa, Marrakech – Propriété privée – 400 m² total / 160 m² habitable

For sale MAD 3,750,000 MAD 9,375 /m²

≈ 342,000 €Indicative, at today’s rate

  • 400 m²
  • 5 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide située à Targa, Marrakech, au sein d’une propriété privée. Développée sur une superficie totale de 400 m², avec 160 m² habitables, cette villa offre de beaux volumes, un jardin privé, une piscine et plusieurs espaces de réception, idéale pour un usage résidentiel. Cette villa se compose de : Sous-sol : 2 salons marocains – Salon européen – Toilettes invités – Cuisine équipée avec trio – Chambre – Débarras – Jardin – Piscine Rez-de-chaussée : 2 salons marocains – Toilettes invités – Garage 1er étage : 2 chambres – Salle de bain – Suite avec salle de bain, climatisation, terrasse et salon Grande terrasse Équipements & prestations : Sol en carrelage – Piscine – Jardin privé – Garage – Climatisation Convient parfaitement à un projet d’achat pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, pour toute personne recherchant une villa vide avec piscine et jardin privé à Targa. Moins adaptée si vous recherchez un bien meublé ou une villa en résidence avec prestations communes. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 750 000.00 DHS – Référence : VVV230 – Frais d’agence : 2,5 %

This property and its market

  • MAD 9,375/m²: 6% below the median price in Azzouzia (MAD 10,000/m², 5 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,441,000 to MAD 11,550,000 (303 listings).

Price per m² in Azzouzia Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Azzouzia

Details

Size (m²)
400 m²
Rooms
10
Bedrooms
5
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Concierge / caretaker
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Azzouzia, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Bab Mansour صيدلية باب منصور ~ 100 m 1 min walk
  • Mosque ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • School Auto école abouab Marrakech ~ 1 km 13 min walk
  • School ISTA Chaof ~ 1.2 km 15 min walk

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-4069 · 25 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 3,750,000

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Call