Villa · À vendre · Azzouzia, Marrakech

Villa vide à vendre à Targa, Marrakech – Propriété privée – 400 m² total / 160 m² habitable

À vendre 3 750 000 DH 9 375 DH /m²

≈ 342 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
5 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide située à Targa, Marrakech, au sein d’une propriété privée. Développée sur une superficie totale de 400 m², avec 160 m² habitables, cette villa offre de beaux volumes, un jardin privé, une piscine et plusieurs espaces de réception, idéale pour un usage résidentiel. Cette villa se compose de : Sous-sol : 2 salons marocains – Salon européen – Toilettes invités – Cuisine équipée avec trio – Chambre – Débarras – Jardin – Piscine Rez-de-chaussée : 2 salons marocains – Toilettes invités – Garage 1er étage : 2 chambres – Salle de bain – Suite avec salle de bain, climatisation, terrasse et salon Grande terrasse Équipements & prestations : Sol en carrelage – Piscine – Jardin privé – Garage – Climatisation Convient parfaitement à un projet d’achat pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, pour toute personne recherchant une villa vide avec piscine et jardin privé à Targa. Moins adaptée si vous recherchez un bien meublé ou une villa en résidence avec prestations communes. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 750 000.00 DHS – Référence : VVV230 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

9 375 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Azzouzia (10 000 DH/m², 5 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix au m² à Azzouzia Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Azzouzia

Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Azzouzia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.