HabitatMaroc
Language: en
1 / 15

Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa meublée à vendre Route de l’Ourika, Marrakech – 7 chambres – 1 hectare

For sale MAD 18,000,000

≈ 1,642,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1 ha
  • 7 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée située sur la Route de l’Ourika à Marrakech. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, avec une surface habitable communiquée de 400 m², cette propriété offre de vastes espaces de vie, un grand jardin arboré ainsi qu’une piscine privée. La villa dispose de 7 chambres, de plusieurs salles de bain et de 3 salons. La répartition exacte des chambres et des salles de bain entre les différents niveaux reste à confirmer. Espaces de vie : Salon marocain – Double salon européen avec cheminée, télévision et climatisation – Séjour – Toilettes invités – Cuisine équipée Espaces nuit : 7 chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain Extérieurs & prestations : Grand jardin planté d’orangers, d’oliviers et de palmiers – Piscine privée – Espace de relaxation – Antenne parabolique – Panneaux solaires – Climatisation – Cheminée – Villa meublée Cette propriété convient parfaitement à une grande famille recherchant une villa meublée et spacieuse sur la Route de l’Ourika, avec 7 chambres, une piscine privée et un vaste jardin arboré sur environ un hectare. Moins adaptée si vous recherchez une propriété de petite superficie ou un bien situé en centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 18 000 000,00 DHS – Référence : VVM188 – Frais d’agence : 2,5 %

This property and its market

  • MAD 1,800/m²: 85% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 7 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 14,000,000 (54 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
1 ha
Rooms
10
Bedrooms
7
Bathrooms
5

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished
  • ✓ Pets allowed
  • ✓ Concierge / caretaker
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Day to day

  • ✓ Double glazing

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
  • Mosque ~ 1.5 km 19 min walk
  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 2.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-4065 · 25 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 18,000,000

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Call