Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa meublée à vendre Route de l’Ourika, Marrakech – 7 chambres – 1 hectare

À vendre 18 000 000 DH

≈ 1 642 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
7 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée située sur la Route de l’Ourika à Marrakech. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, avec une surface habitable communiquée de 400 m², cette propriété offre de vastes espaces de vie, un grand jardin arboré ainsi qu’une piscine privée. La villa dispose de 7 chambres, de plusieurs salles de bain et de 3 salons. La répartition exacte des chambres et des salles de bain entre les différents niveaux reste à confirmer. Espaces de vie : Salon marocain – Double salon européen avec cheminée, télévision et climatisation – Séjour – Toilettes invités – Cuisine équipée Espaces nuit : 7 chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain Extérieurs & prestations : Grand jardin planté d’orangers, d’oliviers et de palmiers – Piscine privée – Espace de relaxation – Antenne parabolique – Panneaux solaires – Climatisation – Cheminée – Villa meublée Cette propriété convient parfaitement à une grande famille recherchant une villa meublée et spacieuse sur la Route de l’Ourika, avec 7 chambres, une piscine privée et un vaste jardin arboré sur environ un hectare. Moins adaptée si vous recherchez une propriété de petite superficie ou un bien situé en centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 18 000 000,00 DHS – Référence : VVM188 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

1 800 DH/m² : 85 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 14 000 000 DH (54 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 1 ha
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Animaux acceptés
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.