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Villa · For sale · Marrakech

Villa titrée à vendre à Route d’Amizmiz km 17, 460 m², Marrakech

For sale MAD 7,000,000

≈ 639,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1 ha
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa titrée de plain-pied située sur la route d’Amizmiz à 17 km de Marrakech. Le terrain communiqué est d’1 hectare 240 m², dont 400 m² clôturés, et la superficie habitable est de 460 m². Le jardin est planté de 35 oliviers et la propriété dispose d’une piscine privée. Cette villa se compose de : Salon européen avec cheminée en bois, baies vitrées et accès terrasse – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée – 4 suites avec salles de bains et placards – Grande terrasse Équipements & prestations : Accès goudronné sur 3 km – Partie clôturée de 400 m² avec bougainvilliers – Chambre de gardien – Porte et garage – Grand jardin planté de 35 oliviers – Piscine privée de 16 m x 5 m – Puits de 140 mètres Convient à un projet de résidence de plain-pied avec grand terrain, piscine privée et puits sur la route d’Amizmiz. Moins adapté si vous recherchez un bien plus proche du centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 7 000 000.00 DHS – Référence : VVV190 – Frais d’agence : 2,5 %

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This property and its market

  • MAD 684/m²: 96% below the median price in Marrakech (MAD 16,278/m², 4,071 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 8,866,000 (422 listings).

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Details

Size (m²)
1 ha
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
4

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Concierge / caretaker
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Marrakech · Approximate location

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  • Park ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Noria Golf Club ~ 1.3 km 16 min walk

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Ref. HM-3981 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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