HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre à Route de L’Ourika, Marrakech — Piscine privée — 1000 m²

For sale MAD 3,900,000 MAD 3,900 /m²

≈ 356,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,000 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce projet de villa semi finie sur plan sur la Route de l’Ourika, au sein d’une résidence privée composée de 33 villas. Parcelles annoncées de 1 000 m² à 1 400 m². Villa de 320 m² habitables implantée sur un terrain de 1000 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec grandes terrasses. Cette villa se compose de : Double salon aux volumes généreux – séjour / salle à manger – Toilette invités – Cuisine spacieuse – Buanderie – Suite master avec salle de bain et dressing – Trois suites, chacune avec salle de bain et dressing – Grandes terrasses Équipements & prestations : Piscine privée – Jardin paysager – Parking privatif – Portail Convient à un projet d’achat sur plan recherchant une villa semi finie avec piscine privée et jardin paysager sur la Route de l’Ourika. Moins adapté si vous recherchez un bien déjà livré et entièrement fini. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 900 000.00 DH – Référence : VVV214 – Frais d’agence : 2,5 %

This property and its market

  • MAD 3,900/m²: 67% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,912,500 to MAD 9,460,000 (52 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
1,000 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
4

Features

  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
  • Mosque ~ 1.5 km 19 min walk
  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 2.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-3960 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 3,900,000

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Call