Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre à Route de L’Ourika, Marrakech — Piscine privée — 1000 m²

À vendre 3 900 000 DH 3 900 DH /m²

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce projet de villa semi finie sur plan sur la Route de l’Ourika, au sein d’une résidence privée composée de 33 villas. Parcelles annoncées de 1 000 m² à 1 400 m². Villa de 320 m² habitables implantée sur un terrain de 1000 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec grandes terrasses. Cette villa se compose de : Double salon aux volumes généreux – séjour / salle à manger – Toilette invités – Cuisine spacieuse – Buanderie – Suite master avec salle de bain et dressing – Trois suites, chacune avec salle de bain et dressing – Grandes terrasses Équipements & prestations : Piscine privée – Jardin paysager – Parking privatif – Portail Convient à un projet d’achat sur plan recherchant une villa semi finie avec piscine privée et jardin paysager sur la Route de l’Ourika. Moins adapté si vous recherchez un bien déjà livré et entièrement fini. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 900 000.00 DH – Référence : VVV214 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

3 900 DH/m² : 67 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Cuisine équipée

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.