HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa meublée à vendre Route de l’Ourika – Terrain de 6 500 m², 4 chambres, 2 piscines et vaste jardin

For sale MAD 10,000,000 MAD 1,538 /m²

≈ 912,000 €Indicative, at today’s rate

  • 6,500 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée située Route de l’Ourika, édifiée sur un terrain de 6 500 m² et développant une surface habitable de 380 m². La villa principale comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, trois salons, deux séjours, une cuisine équipée et une toilette invités. La propriété dispose également d’une maison indépendante de 33 m² pour le personnel, de deux piscines et d’un vaste jardin. Composition de la villa principale : 2 suites avec dressing et salle de bains – 2 chambres – 3 salons – 2 séjours – Cuisine équipée – Toilette invités Maison indépendante pour le personnel – 33 m² : 1 pièce – Cuisine – Salle de bains Extérieurs & prestations : Terrain de 6 500 m² – Surface habitable de 380 m² – Villa meublée – Piscine couverte et chauffée – Piscine extérieure – Vaste jardin – Cuisine d’été – Guérite du gardien – Toilette extérieure – Maison indépendante pour le personnel Cette propriété convient à un acquéreur recherchant une villa meublée Route de l’Ourika avec quatre chambres, plusieurs espaces de réception, deux piscines, un grand terrain et un logement indépendant pour le personnel. Elle est moins adaptée à une recherche portant sur une propriété de petite superficie ou disposant de peu d’espaces extérieurs. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 10 000 000,00 DHS – Référence : VVM193 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

  • MAD 1,538/m²: 87% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,912,500 to MAD 9,460,000 (52 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
6,500 m²
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
4

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
  • Mosque ~ 1.5 km 19 min walk
  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 2.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-3951 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 10,000,000

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Call