Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa meublée à vendre Route de l’Ourika – Terrain de 6 500 m², 4 chambres, 2 piscines et vaste jardin

À vendre 10 000 000 DH 1 538 DH /m²

≈ 912 000 €Indicatif, au taux du jour

6 500 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée située Route de l’Ourika, édifiée sur un terrain de 6 500 m² et développant une surface habitable de 380 m². La villa principale comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, trois salons, deux séjours, une cuisine équipée et une toilette invités. La propriété dispose également d’une maison indépendante de 33 m² pour le personnel, de deux piscines et d’un vaste jardin. Composition de la villa principale : 2 suites avec dressing et salle de bains – 2 chambres – 3 salons – 2 séjours – Cuisine équipée – Toilette invités Maison indépendante pour le personnel – 33 m² : 1 pièce – Cuisine – Salle de bains Extérieurs & prestations : Terrain de 6 500 m² – Surface habitable de 380 m² – Villa meublée – Piscine couverte et chauffée – Piscine extérieure – Vaste jardin – Cuisine d’été – Guérite du gardien – Toilette extérieure – Maison indépendante pour le personnel Cette propriété convient à un acquéreur recherchant une villa meublée Route de l’Ourika avec quatre chambres, plusieurs espaces de réception, deux piscines, un grand terrain et un logement indépendant pour le personnel. Elle est moins adaptée à une recherche portant sur une propriété de petite superficie ou disposant de peu d’espaces extérieurs. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 10 000 000,00 DHS – Référence : VVM193 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

1 538 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 6 500 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.