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Villa · For sale · Marrakech

Villa à vendre à Al Maaden Golf Marrakesh – Terrain de 500 m², 3 suites, piscine privée et vue golf

For sale MAD 6,650,000 MAD 13,300 /m²

≈ 607,000 €Indicative, at today’s rate

  • 500 m²
  • 5 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa édifiée sur un terrain de 500 m², située à Al Maaden Golf Marrakesh, dans un complexe sécurisé avec golf, club house et terrains de sport, à environ 10 minutes du centre de Marrakech. La propriété comprend trois suites, deux salons avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres pour le personnel ainsi qu’une piscine privative de 4 x 10 m. Plusieurs terrasses et le solarium bénéficient d’une vue sur le golf. Composition : RDC : 1 suite avec dressing, salle de bains et terrasse – 2 chambres pour le personnel – Cuisine équipée – 2 salons avec cheminée – 2 terrasses avec vue sur la piscine – Piscine privative de 4 x 10 m | Étage : Suite parentale avec dressing vitré en bois neuf, salle de bains avec douche et toilette, terrasse avec vue golf – 1 suite avec salle de bains et dressing | Solarium : Salon avec barbecue et vue golf Équipements & prestations : Terrain de 500 m² – Al Maaden Golf Marrakesh – Piscine privative 4 x 10 m – Complexe sécurisé – Golf – Club house – Terrains de sport – Padel – Tennis – Cheminée – Terrasses – Vue piscine – Vue golf – Cuisine équipée – Solarium avec barbecue – Environ 10 minutes du centre de Marrakech Cette villa convient à un acquéreur recherchant une propriété avec trois suites, piscine privée et espaces extérieurs à Al Maaden Golf Marrakesh, dans un environnement sécurisé avec golf et équipements sportifs. Elle est moins adaptée à une recherche portant sur une petite propriété ou un appartement. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 6 650 000,00 DHS – Référence : VVV245 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

  • MAD 13,300/m²: 18% below the median price in Marrakech (MAD 16,278/m², 4,071 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,441,000 to MAD 11,550,000 (303 listings).

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Details

Size (m²)
500 m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

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Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

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Estimated monthly payment

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Ref. HM-3930 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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