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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Luxueuse villa à vendre à Marrakech route de Fes

For sale MAD 17,000,000 MAD 2,108 /m²

≈ 1,559,000 €Indicative, at today’s rate

  • 8,063 m²
  • 7 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Cette splendide villa à vendre à Marrakech, conçue avec une touche contemporaine est enviable à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, également à quelques minutes des golfs les plus prestigieux de la Ville Rouge. Situé sur un terrain magnifiquement paysagé de 8063 m², le terrain comprend une villa plus un pavillon, une piscine, des logements pour le personnel ainsi qu’un parking privé et une une dépendance d’environ 150 m² pour stockage et animaux. La villa, répartie sur 2 étages de 700 m² au total, elle comprend au : une réception, un séjour avec 1 cheminée, une salle à manger, un salon, 3 chambres avec salles des bains, 2 suites avec salon, bureau et salle de bain, une cuisine équipée avec sous sol, elle est dotée aussi d’un garage pour 4 voitures de 60 m² environ, 2 Borjs d’entrée avec loge gardien, un magnifique jardin et une piscine. Le pavillon est d’une surface de 100 m² environ, se compose d’une chambre à coucher, 1 salon, une kitchenette et une salle de bain La propriété dispose également d’un spa (sauna & hammam). Elle est également équipée en électricité avec 2 compteurs, 2 puits équipés, un local technique pour chauffage et Gaz séparés de la propriété. La maison est vendue meublée et équipée. Autorisée pour exploitation de maison d’Hôtes Pour explorer d’autres opportunités dans le même secteur, découvrez également notre offre pour Splendide villa a vendre golf argan marrakech, ou contactez notre agence Capital Properties pour un accompagnement sur mesure. Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain.

This property and its market

  • MAD 2,108/m²: 75% below the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 7 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 14,000,000 (54 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
8,063 m²
Rooms
7
Bedrooms
7
Bathrooms
5

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min walk
  • Mosque ~ 1.1 km 13 min walk
  • Supermarket Atacadão ~ 1.4 km 17 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 1.8 km
  • Park ~ 2.1 km
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 2.9 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4.1 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-33351 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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