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Shop / commercial unit · For sale · Palmeraie, Marrakech

Propriété d’exception boutique-hôtel 4 étoiles sur 1 hectare Palmeraie

For sale MAD 51,700,000 MAD 32,313 /m²

≈ 4,717,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,600 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Située au cœur de la Palmeraie, cette sublime propriété de style oriental s’étend sur un magnifique parc paysager d’un hectare, offrant un cadre rare, élégant et parfaitement préservé. Véritable palais privé, la propriété se compose d’une maison principale organisée autour d’un patio, avec salon-véranda, salle à manger, salon avec cheminée et plusieurs suites. À l’étage, deux magnifiques suites supplémentaires s’ouvrent sur une immense terrasse dominant le parc. La propriété propose au total 10 chambres avec salles de bains et dressings, dont plusieurs suites indépendantes réparties dans le parc. Chaque chambre bénéficie d’un aménagement soigné et d’un confort de haut niveau. Les extérieurs constituent un véritable écrin : superbe piscine, jacuzzi, espaces de réception, salon extérieur et une élégante tente moderne équipée d’un système audio. L’espace bien-être comprend un hammam marocain, un hammam suédois, une salle de massage et une salle de sport. La propriété dispose également de 4 cuisines, de plusieurs dépendances, de logements pour le personnel avec 4 chambres dédiées, ainsi que de 6 places de parking. Elle bénéficie d’un accès par deux rues, facilitant son exploitation et son fonctionnement au quotidien. Entièrement meublée, la demeure se distingue par son mobilier italien, ses pièces soigneusement sélectionnées ainsi que ses œuvres d’art et objets authentiques, qui lui confèrent une atmosphère unique et un caractère véritablement intemporel. Actuellement exploitée en boutique-hôtel 4 étoiles, cette propriété représente une opportunité rare à Marrakech, combinant l’authenticité d’une demeure d’exception, la qualité de ses prestations et un véritable potentiel hôtelier. Bab Atlas, en plein coeur de la Palmeraie, villa de luxe avec piscine et parc d'un ... Route d'Ourika, luxueuse propriété de style arabo andalou de 1.900 ... Proche centre-ville, demeure d'exception de 2.500 m² de surface habitable, sur ...

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This property and its market

  • MAD 32,313/m²: 62% above the median price in Marrakech (MAD 20,000/m², 213 listings).
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Details

Size (m²)
1,600 m²
Bathrooms
10

Location

Palmeraie, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Guennoune صيدلية كنون ~ 1.2 km 15 min walk
  • Mosque ~ 1.2 km 16 min walk
  • School Lycée Ben Youssef ~ 1.5 km
  • Hospital / clinic Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1.7 km
  • Golf course La Palmeraie ~ 1.7 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 1.7 km
  • Supermarket Bim ~ 2.6 km
  • Park Parc Issil ~ 2.8 km
  • Supermarket Marjane Menara ~ 3 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-33063 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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