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Local commercial · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Propriété d’exception boutique-hôtel 4 étoiles sur 1 hectare Palmeraie

À vendre 51 700 000 DH 32 313 DH /m²

≈ 4 717 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 600 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Située au cœur de la Palmeraie, cette sublime propriété de style oriental s’étend sur un magnifique parc paysager d’un hectare, offrant un cadre rare, élégant et parfaitement préservé. Véritable palais privé, la propriété se compose d’une maison principale organisée autour d’un patio, avec salon-véranda, salle à manger, salon avec cheminée et plusieurs suites. À l’étage, deux magnifiques suites supplémentaires s’ouvrent sur une immense terrasse dominant le parc. La propriété propose au total 10 chambres avec salles de bains et dressings, dont plusieurs suites indépendantes réparties dans le parc. Chaque chambre bénéficie d’un aménagement soigné et d’un confort de haut niveau. Les extérieurs constituent un véritable écrin : superbe piscine, jacuzzi, espaces de réception, salon extérieur et une élégante tente moderne équipée d’un système audio. L’espace bien-être comprend un hammam marocain, un hammam suédois, une salle de massage et une salle de sport. La propriété dispose également de 4 cuisines, de plusieurs dépendances, de logements pour le personnel avec 4 chambres dédiées, ainsi que de 6 places de parking. Elle bénéficie d’un accès par deux rues, facilitant son exploitation et son fonctionnement au quotidien. Entièrement meublée, la demeure se distingue par son mobilier italien, ses pièces soigneusement sélectionnées ainsi que ses œuvres d’art et objets authentiques, qui lui confèrent une atmosphère unique et un caractère véritablement intemporel. Actuellement exploitée en boutique-hôtel 4 étoiles, cette propriété représente une opportunité rare à Marrakech, combinant l’authenticité d’une demeure d’exception, la qualité de ses prestations et un véritable potentiel hôtelier. Bab Atlas, en plein coeur de la Palmeraie, villa de luxe avec piscine et parc d'un ... Route d'Ourika, luxueuse propriété de style arabo andalou de 1.900 ... Proche centre-ville, demeure d'exception de 2.500 m² de surface habitable, sur ...

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Ce bien face au marché

  • 32 313 DH/m² : 62 % au-dessus du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Palmeraie

Détails

Surface (m²)
1 600 m²
Salles de bain
10

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Guennoune صيدلية كنون ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Mosquée ~ 1,2 km 16 min à pied
  • École Lycée Ben Youssef ~ 1,5 km
  • Hôpital / clinique Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1,7 km
  • Golf La Palmeraie ~ 1,7 km
  • Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 1,7 km
  • Supermarché Bim ~ 2,6 km
  • Parc Parc Issil ~ 2,8 km
  • Supermarché Marjane Menara ~ 3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

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Mensualité estimée

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Réf. HM-33063 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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