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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Appartement Moderne & Spacieux en Plein Gueliz

For sale MAD 2,050,000 MAD 20,500 /m²

≈ 187,000 €Indicative, at today’s rate

  • 100 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose un bel appartement de 100 m², situé au cœur de Guéliz, dans l’une des résidences les plus recherchées du quartier. Son atout majeur réside dans son emplacement exceptionnel : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et paisible, un privilège rare en plein centre de Marrakech. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à un salon lumineux offrant un espace convivial pour recevoir. La suite parentale, avec sa salle de bain privative et son accès à une terrasse, offre confort et intimité. Une deuxième chambre complète la partie nuit, accompagnée d’une salle de bain indépendante. La cuisine, pratique et bien agencée, répondra aux besoins du quotidien. Ce bien dispose également d’une place de parking, un atout précieux au centre de Guéliz. Grâce à la qualité de la résidence, à son voisinage agréable et à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité, cet appartement représente une opportunité rare aussi bien pour y vivre sereinement que pour réaliser un investissement locatif judicieux. Pour plus d’informations contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

This property and its market

  • MAD 20,500/m²: in line with the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 3 bed) usually sells for MAD 1,450,000 to MAD 2,625,000 (91 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
100 m²
Rooms
2
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Parking

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Park Park Harti ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque ~ 300 m 3 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 800 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 800 m 10 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 18 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-3300 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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