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Villa · For sale · Marrakech

Villa de prestige à vendre golf akenza

For sale MAD 4,900,000 MAD 12,250 /m²

≈ 449,000 €Indicative, at today’s rate

  • 400 m²
  • 3 bed

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Marrakech Expert Immo vous propose cette superbe villa de haut standing située au sein de la prestigieuse Résidence Akenza, sur la très prisée Route de l’Ourika, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette élégante propriété bénéficie de trois façades, offrant une luminosité exceptionnelle et une excellente ventilation naturelle. Construite en R+1 avec sous-sol et grande terrasse, la villa propose des espaces généreux et parfaitement agencés pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête de confort et de raffinement. La villa comprend 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le sous-sol accueille un authentique hammam beldi ainsi qu’une salle de sport privée, créant un véritable espace dédié à la détente et au bien-être. La grande terrasse ensoleillée constitue un lieu idéal pour aménager un salon extérieur ou un espace de réception. Située dans l’une des résidences les plus recherchées de Marrakech, cette villa représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement immobilier de qualité.

This property and its market

  • MAD 12,250/m²: 25% below the median price in Marrakech (MAD 16,286/m², 4,067 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 3,500,000 to MAD 7,195,000 (206 listings).

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Details

Size (m²)
400 m²
Bedrooms
3

Location

Marrakech · Approximate location

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Ref. HM-32462 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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