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Duplex · For sale · Guéliz, Marrakech

Duplex meublé à vendre Victor Hugo, Marrakech

For sale MAD 2,000,000 MAD 21,053 /m²

≈ 183,000 €Indicative, at today’s rate

  • 95 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Situé dans le prestigieux quartier de Victor Hugo, ce magnifique duplex entièrement meublé offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une excellente luminosité, d'une terrasse aménagée et d'une absence totale de vis-à-vis, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Superficie : 95 m² Le bien se compose de : Un salon spacieux et lumineux. Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, de la climatisation et d'un data show. Deux salles de bain modernes. Une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Aucune nuisance de vis-à-vis. Une place de parking titrée au sous-sol. Ce duplex est vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, commerces, restaurants et de l'ensemble des commodités du quartier Victor Hugo. Prix de vente : 2 000 000 DH Frais Agence : 2.5%

This property and its market

  • MAD 21,053/m²: 5% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Duplex) usually sells for MAD 2,100,000 to MAD 2,306,095 (7 listings).

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Details

Size (m²)
95 m²

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

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  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

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Ref. HM-32201 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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