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Apartment · For sale · Marrakech

Deux Appartements Spacieux 160 M² Avec Terrasse À Ain Mezouar

For sale MAD 2,100,000 MAD 13,125 /m²

≈ 192,000 €Indicative, at today’s rate

  • 160 m²
  • 5 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose un bien exceptionnel composé de deux appartements entièrement rénovés, totalisant 160 m², idéalement situés dans le quartier très recherché d’Ain Mezouar. Ce lot unique représente une opportunité rare, que ce soit pour une installation confortable ou pour un investissement à fort rendement. L’ensemble comprend un appartement de 90 m² offrant une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre lumineuse, un salon avec coin salle à manger, une cuisine américaine moderne et équipée, ainsi qu’une grande terrasse filante accessible depuis toutes les pièces. Cet appartement dispose d’une place de parking titrée de 10 m². Le lot inclut également un studio de 70 m² comprenant une suite avec salle de bain privative donnant sur la terrasse, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une salle de bain invités et une cuisine fermée. Il bénéficie lui aussi de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Ce studio dispose également d’une place de parking titrée de 10 m². Entièrement rénovés avec soin et matériaux de qualité, ces deux appartements offrent un cadre de vie moderne, fonctionnel et harmonieux. Leur configuration permet de nombreuses possibilités : une maison principale ou l’optimisation d’un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés et transports, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un confort de vie optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Le 25 Immobilier.

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This property and its market

  • MAD 13,125/m²: 19% below the median price in Marrakech (MAD 16,282/m², 4,072 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Apartment · 5 bed) usually sells for MAD 1,500,000 to MAD 2,425,000 (7 listings).

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Details

Size (m²)
160 m²
Rooms
3
Bedrooms
5
Bathrooms
4

Features

  • ✓ Parking

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
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Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

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Estimated monthly payment

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Ref. HM-3213 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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