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Appartement · À vendre · Marrakech

Deux Appartements Spacieux 160 M² Avec Terrasse À Ain Mezouar

À vendre 2 100 000 DH 13 125 DH /m²

≈ 192 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 160 m²
  • 5 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose un bien exceptionnel composé de deux appartements entièrement rénovés, totalisant 160 m², idéalement situés dans le quartier très recherché d’Ain Mezouar. Ce lot unique représente une opportunité rare, que ce soit pour une installation confortable ou pour un investissement à fort rendement. L’ensemble comprend un appartement de 90 m² offrant une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre lumineuse, un salon avec coin salle à manger, une cuisine américaine moderne et équipée, ainsi qu’une grande terrasse filante accessible depuis toutes les pièces. Cet appartement dispose d’une place de parking titrée de 10 m². Le lot inclut également un studio de 70 m² comprenant une suite avec salle de bain privative donnant sur la terrasse, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une salle de bain invités et une cuisine fermée. Il bénéficie lui aussi de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Ce studio dispose également d’une place de parking titrée de 10 m². Entièrement rénovés avec soin et matériaux de qualité, ces deux appartements offrent un cadre de vie moderne, fonctionnel et harmonieux. Leur configuration permet de nombreuses possibilités : une maison principale ou l’optimisation d’un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés et transports, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un confort de vie optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Le 25 Immobilier.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 13 125 DH/m² : 19 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 5 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 425 000 DH (7 annonces).

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Détails

Surface (m²)
160 m²
Pièces
3
Chambres
5
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3213 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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