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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa Neuve Haut Standing À La Vente Sur La Route De L’Ourika

For sale MAD 4,500,000 MAD 15,000 /m²

≈ 411,000 €Indicative, at today’s rate

  • 300 m²
  • 6 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose une superbe villa neuve de haut standing sur la route de l Ourika, édifiée sur un terrain de 700 m² avec une surface habitable d’environ 300 m², offrant des prestations modernes et des finitions de grande qualité. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une suite avec salle de bains, d’un toilette invités, d’une cuisine américaine moderne en céramique, ainsi que d’un grand salon lumineux ouvrant directement sur le jardin et la piscine. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, dont une chambre de plus petite superficie pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains commune. Toutes les salles de bains sont entièrement équipées de robinetterie et sanitaires de la marque Grohe, offrant confort, qualité et finitions haut de gamme. La villa est dotée d’une climatisation centralisée, d’une isolation en laine de verre, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Les finitions haut standing confèrent à l’ensemble un style contemporain et élégant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand espace, d’une piscine, ainsi que d’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une villa neuve, moderne et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, standing et qualité de construction. Veuillez nous contacter pour plus d informations.

This property and its market

  • MAD 15,000/m²: 26% above the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 6 bed) usually sells for MAD 3,125,000 to MAD 8,920,000 (7 listings).

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Details

Size (m²)
300 m²
Rooms
5
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Year built
2025

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Parking
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 800 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 800 m 10 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 18 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-3210 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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