Land · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain 1 hectare Route Ourika avec VNA

For sale MAD 5,500,000

≈ 502,000 €Indicative, at today’s rate

1 ha

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

À vendre : Terrain de 10 000 m2 sur la Route de l’Ourika au Km 18, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, avec une maison déjà construite. Idéal pour un projet touristique de maison d’hôtes ou une villa individuelle de luxe. Ce terrain n’est pas soumis à la VNA (Vocation Non Agricole), ce qui le rend exceptionnellement rare à trouver pour les étrangers. Situé dans l’une des régions les plus prisées de Marrakech, ce terrain spacieux offre une opportunité unique d’investissement dans le secteur immobilier. Avec ses 10 000 m2, il offre amplement d’espace pour réaliser vos rêves architecturaux et créer une résidence de luxe impressionnante ou une maison d’hôtes pittoresque. La proximité du terrain avec le centre-ville de Marrakech est un avantage majeur, permettant un accès facile et rapide à toutes les commodités, attractions touristiques, restaurants haut de gamme et boutiques de renommée mondiale. De plus, la Route de l’Ourika est réputée pour ses paysages époustouflants et ses vues panoramiques sur les montagnes de l’Atlas, offrant un cadre naturel enchanteur pour votre projet. En tant que terrain non soumis à la VNA, il présente une opportunité exclusive pour les non-Marocains de se l’approprier. Les étrangers sont généralement limités dans l’acquisition de terrains en dehors des zones urbaines soumises à la VNA, ce qui rend cette propriété encore plus précieuse et rare. Que vous souhaitiez construire une villa de luxe pour votre usage personnel ou investir dans un projet touristique prospère, ce terrain offre un potentiel illimité. Profitez de l’occasion unique d’acquérir un terrain de cette envergure dans l’une des destinations les plus prisées du Maroc. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite du terrain. Nous serons ravis de vous fournir plus d’informations et de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marrakech. Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

This property and its market

MAD 550/m²: 20% above the median price in Route de l'Ourika (MAD 460/m², 73 listings).
In Route de l'Ourika, a similar home (Land) usually sells for MAD 2,270,500 to MAD 8,000,000 (66 listings).

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