HabitatMaroc
1 / 13

Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Guéliz: appartement rentable, rien à acheter

For sale MAD 1,800,000 MAD 20,000 /m²

≈ 164,000 €Indicative, at today’s rate

  • 90 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Appartement meublé avec grande terrasse à Guéliz Situé en plein cœur de Guéliz, cet appartement de 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare et 8 minutes de Plaza, l’un des principaux centres commerciaux du quartier. Le bien se compose de : 2 chambres 1 salon européen 1 cuisine entièrement équipée 1 grande terrasse aménagée de plus de 30 m², un véritable atout rare en centre-ville L’appartement est entièrement climatisé et offre un excellent niveau de confort. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec : parking en sous-sol gardien vidéosurveillance Ce bien a été récemment rénové avec des matériaux haut de gamme et est proposé entièrement meublé et équipé, incluant notamment : canapé électroménager ustensiles de cuisine mobilier de terrasse literie haut de gamme dressing luminaires linge de lit serviettes de bain décoration plantes extérieures L’appartement dispose également de la fibre optique et d’une porte d’entrée sécurisée. Titre foncier disponible, bien immédiatement habitable ou idéal pour un investissement locatif rentable dès l’acquisition. Prix légèrement négociable.

This property and its market

  • MAD 20,000/m²: in line with the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,250,000 to MAD 2,300,000 (217 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
90 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-31918 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 1,800,000

Helios Estate

WhatsApp Call