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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Guéliz: appartement rentable, rien à acheter

À vendre 1 800 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 165 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 90 m²
  • 2 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Appartement meublé avec grande terrasse à Guéliz Situé en plein cœur de Guéliz, cet appartement de 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare et 8 minutes de Plaza, l’un des principaux centres commerciaux du quartier. Le bien se compose de : 2 chambres 1 salon européen 1 cuisine entièrement équipée 1 grande terrasse aménagée de plus de 30 m², un véritable atout rare en centre-ville L’appartement est entièrement climatisé et offre un excellent niveau de confort. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec : parking en sous-sol gardien vidéosurveillance Ce bien a été récemment rénové avec des matériaux haut de gamme et est proposé entièrement meublé et équipé, incluant notamment : canapé électroménager ustensiles de cuisine mobilier de terrasse literie haut de gamme dressing luminaires linge de lit serviettes de bain décoration plantes extérieures L’appartement dispose également de la fibre optique et d’une porte d’entrée sécurisée. Titre foncier disponible, bien immédiatement habitable ou idéal pour un investissement locatif rentable dès l’acquisition. Prix légèrement négociable.

Ce bien face au marché

  • 20 000 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²)
90 m²
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-31918 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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