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Apartment · For sale · Hivernage, Marrakech

Grand appartement prestigieux avec terrasse – Hivernage

For sale MAD 3,000,000 MAD 16,667 /m²

≈ 274,000 €Indicative, at today’s rate

  • 180 m²
  • 4 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose un appartement de standing 2 chambres – Hivernage, Marrakech Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de l’Hivernage, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des hôtels de renom, restaurants et toutes commodités, dans un environnement calme, sécurisé et très recherché. D’une surface totale de 180 m², dont 144 m² habitables et 36 m² de terrasse, ce bien se distingue par son élégance et ses volumes généreux. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’un séjour raffiné agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’un salon indépendant offrant un bel espace de réception. La cuisine est fonctionnelle et accompagnée d’une buanderie attenante. L’appartement comprend également une salle de bain et des WC séparés. La grande terrasse soigneusement aménagée constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un cadre extérieur agréable et intime. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

This property and its market

  • MAD 16,667/m²: 31% below the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Hivernage, a similar home (Apartment · 4 bed) usually sells for MAD 2,400,000 to MAD 4,100,000 (5 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
180 m²
Rooms
2
Bedrooms
4
Bathrooms
2

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

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  • Park ~ 100 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Du Kawkab صيدلية الكوكب ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque ~ 200 m 3 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 300 m 4 min walk
  • Supermarket Le petit Marche ~ 500 m 6 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 850 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1 km 13 min walk
  • Train, tram or bus station Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 1.1 km 14 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.7 km

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Ref. HM-3130 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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