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Land · For sale · Médina, Marrakech

Terrain de 198 m2, titré, quartier MOUASSINE à vendre à Marrakech-Médina

For sale MAD 4,950,000 MAD 25,000 /m²

≈ 452,000 €Indicative, at today’s rate

  • 198 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Mouassine, à seulement quelques pas de son artère principale animée et touristique, ce terrain de 198 m² représente une opportunité exceptionnelle au sein de la médina de Marrakech. Dans un environnement authentique, prisé et dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de l'un des secteurs les plus valorisés pour l'exploitation en maison d'hôtes. Le terrain nécessite très peu de démolition, permettant ainsi de réduire significativement les coûts et les délais de réalisation, tout en offrant une base idéale pour concevoir un projet sur mesure. Il constitue une toile vierge parfaite pour la création d'une maison d'hôtes à votre image, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, porté par l'attractivité constante du quartier de Mouassine. Atout majeur : le bien est titré, garantissant une sécurité juridique optimale, un critère rare et particulièrement recherché dans la médina. Marrakech-Médina, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.

This property and its market

  • MAD 25,000/m²: 20% above the median price in Médina (MAD 20,885/m², 18 listings).
  • In Médina, a similar home (Land) usually sells for MAD 3,477,230 to MAD 10,326,250 (18 listings).

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Details

Size (m²)
198 m²

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-31268 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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