MAD 1,600,000
Superbe duplex avec piscine
Marrakech
118 m²4 bed2 bath MAD 13,559 /m²
Les Tailleurs de l'Immobilier
Duplex · For sale · Guéliz, Marrakech
For sale MAD 2,600,000 MAD 22,609 /m²
≈ 237,000 €Indicative, at today’s rate
✓ Availability confirmed 4 days ago
Au cœur de Guéliz, à moins de 5 minutes du Carré Eden, ce duplex bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. D’une superficie de 115 m², complétée par environ 15 m² de terrasse, il offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et un vrai potentiel de valorisation. ⌑ Grand séjour avec espace salle à manger ⌑ Cuisine entièrement équipée ⌑ 2 chambres avec dressing ⌑ 2 salles de bain ⌑ Terrasse d’environ 15 m² ⌑ Parking en sous-sol ⌑ Bien titré Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement et d’en révéler pleinement le potentiel. Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses volumes et son espace extérieur. Guéliz, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.
Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Guéliz
Guéliz, Marrakech · Approximate location
The closest places to the approximate location, as the crow flies.
Data © OpenStreetMap contributors
within a 10-minute walk
OpenStreetMap data, may be incomplete.
Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.
Estimated monthly payment
—
Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.
Ref. HM-31260 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites
MAD 1,600,000
Marrakech
118 m²4 bed2 bath MAD 13,559 /m²
Les Tailleurs de l'Immobilier
MAD 2,900,000
Guéliz, Marrakech
191 m²3 bed3 bath MAD 15,183 /m²
EM Consult
MAD 4,950,000
Hivernage, Marrakech
180 m²2 bed2 bath MAD 27,500 /m²
CD Immobilier Marrakech
MAD 16,445,000
Majorelle, Marrakech
345 m²3 bed3 bath MAD 47,667 /m²
Morocco Sotheby's International Realty
With your consent, we use Google Analytics (cookies) to see which pages are useful to you and improve the site. Without consent, no measurement cookie is set. Learn more