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Duplex · For sale · Guéliz, Marrakech

DUPLEX AVEC TERRASSE À VENDRE | GUÉLIZ à vendre à Guéliz

For sale MAD 2,600,000 MAD 22,609 /m²

≈ 237,000 €Indicative, at today’s rate

  • 115 m²
  • 2 bed
  • 15 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Au cœur de Guéliz, à moins de 5 minutes du Carré Eden, ce duplex bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. D’une superficie de 115 m², complétée par environ 15 m² de terrasse, il offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et un vrai potentiel de valorisation. ⌑ Grand séjour avec espace salle à manger ⌑ Cuisine entièrement équipée ⌑ 2 chambres avec dressing ⌑ 2 salles de bain ⌑ Terrasse d’environ 15 m² ⌑ Parking en sous-sol ⌑ Bien titré Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement et d’en révéler pleinement le potentiel. Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses volumes et son espace extérieur. Guéliz, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.

This property and its market

  • MAD 22,609/m²: 13% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Duplex · 2 bed) usually sells for MAD 2,244,000 to MAD 3,400,000 (21 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
115 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
15

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-31260 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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