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Riad · For sale · Médina, Marrakech

RIAD À RÉNOVER | BEN SALAH · MÉDINA à vendre à Marrakech-Médina

For sale MAD 3,700,000 MAD 23,871 /m²

≈ 338,000 €Indicative, at today’s rate

  • 155 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

À seulement 10 minutes à pied de Jemaa el-Fna, via Derb Dabachi, ce riad de 155 m² au sol offre une belle base pour imaginer un projet sur mesure au cœur de la Médina de Marrakech. Organisé autour d’un patio, il comprend actuellement 5 chambres, ainsi qu’une petite douiria attenante au premier étage et une grande terrasse. Entièrement à rénover, le bien laisse une vraie liberté pour repenser les volumes, les circulations et les usages selon le projet envisagé. ⌑ 155 m² au sol ⌑ 5 chambres ⌑ Patio ⌑ Douiria attenante ⌑ Grande terrasse ⌑ À environ 10 minutes de Jemaa el-Fna ⌑ Fort potentiel de rénovation ⌑ Statut juridique : Melkia consolidée par ISTIMRAR Sa configuration et sa localisation peuvent convenir à différents projets : maison d’hôtes de charme, investissement locatif ou habitation personnelle. Sur le plan juridique, le bien est en Melkia consolidée par ISTIMRAR, permettant ensuite d’engager la procédure de réquisition foncière puis de titrage. Marrakech-Médina, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.

This property and its market

  • MAD 23,871/m²: in line with the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad) usually sells for MAD 3,200,000 to MAD 4,500,000 (29 listings).

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Details

Size (m²)
155 m²
Rooms
8

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-31258 · 9 Nov 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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