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Apartment · For sale · Hivernage, Marrakech

Appartement d'exception au cœur de l'Hivernage, Marrakech

For sale MAD 5,390,000 MAD 44,917 /m²

≈ 492,000 €Indicative, at today’s rate

  • 120 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Situé dans le quartier le plus prisé de Marrakech, cet appartement d'exception offre une adresse prestigieuse au sein de l'Hivernage. Déployant une surface habitable de 120 m² sur un terrain total de 180 m², ce bien rare allie élégance architecturale et confort contemporain. L'agencement intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain raffinées, pensées pour offrir une expérience résidentielle de premier ordre. La configuration des espaces favorise une luminosité naturelle constante, soulignant la qualité des finitions. Cette opportunité immobilière s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre exclusif ou d'un investissement patrimonial de premier plan dans la cité ocre. Un dossier complet, incluant seize photographies, est disponible sur demande pour les acquéreurs qualifiés.

This property and its market

  • MAD 44,917/m²: 87% above the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Hivernage, a similar home (Apartment) usually sells for MAD 1,970,750 to MAD 3,475,000 (14 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
120 m²

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

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  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 500 m 6 min walk
  • Supermarket Menara Mall ~ 500 m 6 min walk
  • Mosque ~ 850 m 10 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 1.2 km 15 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.6 km
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.2 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-31094 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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